Офис требуется подавляющему большинству организаций, начиная от юридических фирм и заканчивая туристическими агентствами. Во-первых, именно в офисе можно максимально грамотно и эффективно организовать работу сотрудников. Во-вторых, если вам требуется принимать клиентов, обойтись без офиса в принципе не получится.
По понятным причинам, малому и среднему бизнесу нет резона тратить деньги на покупку коммерческого помещения. Снять офис в аренду – вот наилучший вариант. К тому же, сейчас на рынке недвижимости появилось огромное количество предложений. Остается лишь изучить их, подобрав что-то наиболее подходящее для себя.
Как не ошибиться с выбором? Анализируйте доступные офисы, ориентируясь на:
- Расположение. Вовсе не обязательно квартировать бизнес исключительно в центре города. Иногда, напротив, разумно будет снять коммерческое помещение где-нибудь подальше. Другое дело, что даже в отдаленных районах нужно думать о транспортной доступности и парковке.
- Площадь и планировка. Снять офис в Омске можно для любых целей. Отталкивайтесь от особенностей своего дела. Например, кому-то требуется большое количество отдельных кабинетов для сотрудников, а кто-то нуждается в просторном холле для клиентов. Ни в коем случае не выбирайте слишком маленький или слишком большой офис. А самое главное – лично осмотрите несколько помещений.
- Состояние. В идеале, офис не должен нуждаться в ремонте. Исключением является ситуация, когда речь идет о долгосрочной аренде и владелец готов сделать скидку на стоимость проведения ремонтных работ.
- Соседей. Чаще всего офисное помещение не является отдельно стоящим. Следовательно, вам придется выбирать из помещений, расположенных в офисных комплексах. И тут очень полезно оценить соседей. Так, наличие рядом офисов популярных фирм, не являющихся вашими конкурентами, может сыграть на руку, ведь их клиенты могут заглянуть и к вам.
- Стоимость. Снять офис предлагается как за смешные, так и за невообразимые деньги. Но будьте готовы к тому, что цена и качество обычно идут рука об руку. Будьте осторожны, если вдруг решили сэкономить. Одно дело – получить скидку при оплате аренды на год вперед. Другое – заехать в заведомо плохое помещение, которое будет доставлять массу неудобств вам, вашим сотрудникам и клиентам.
Не уверены, что справитесь самостоятельно? Тогда обратите внимание на агентства недвижимости. Их специалисты готовы за разумные деньги заняться поиском офисного помещения под ваши требования, организацией осмотра и оформлением документов. По сути, что потребуется сделать лично вам – выехать на несколько осмотров, принять решение и поставить свои подписи в договоре аренды.
Желаем удачи!
