Учитывая наличие большого количества предложений по предоставлению в аренду офисных помещений, можно подумать, что снять «крышу над головой» для компании в Москве не составит труда. По сути, так оно и есть, но неопытные бизнес-игроки допускают и в этом простом с виду деле серьезные ошибки. То возьмут в аренду помещение, площадь которого не может вместить весь штат сотрудников, то переплатят втридорога за офис, расположенный ближе к дальнему Подмосковью, чем к центру столицы.
Дабы не переплатить, нужно еще до начала поиска устраивающего компанию офиса, потратить время на изучение актуальных ценовых маркеров в этом сегменте сдачи в аренду недвижимости. Узнав, какова сейчас цена квадратного метра аренды офиса на примере бизнес центра «Парус», можно приступать к анализу конкретных предложений.
Решившие снять офис в бизнес центре «Аэродом» фирмы делятся на две категории: одни хотят немедленно въехать в уже готовое в плане ремонта помещение, а вторые – желают иметь возможность собственноручно обустроить интерьер и планировку. Первым важна оперативность начала работы, а вторым очень важно добиться корпоративного соответствия в оформлении пространства или же функциональности помещения. Право на проведение перепланировки помещения следует прописать в договоре, потому как многие собственники сдаваемых в наем помещений бывают категорически против любых изменений конструкции здания. Если перепланировка запрещена собственником, то арендаторы могут изменять геометрию помещения с помощью мобильных и легко демонтирующихся элементов в виде перегородок и стоек.
Офис в центре города заведомо обойдется дороже арендатору, чем такое же помещение на окраине Москвы. Но наличие офиса в центре есть показателем успешности фирмы. Да и квалифицированный работник никогда не пойдет работать в компанию, чья контора расположена в таких «городских джунглях», дорога к которым будет утомлять его физически и морально. И если уж арендовать офис не в центре, то хотя бы вблизи станции метро или остановки городского транспорта. Плюс к этому офис должен иметь удобный подъезд, замечательную транспортную доступность и просторный паркинг с охраной.
И если уж речь зашла об охране, то нужно понимать, что в вопросах безопасности не должно быть никаких компромиссов. Возможность арендовать помещение в бизнес центре «Ривердейл» с круглосуточной охраной здания снижает риск противоправных действий по отношению к снимающей помещение компании. Вдобавок безопасность можно повысить с помощью систем сигнализации и видеонаблюдения, установленных непосредственно в офисе и возле него.
Современный офис должен быть оборудован:
- оптоволоконными телефонными линиями;
- электрической сетью;
- отоплением и кондиционированием воздуха.
